万泽工业界股份股份有限公司及其分店常州万泽天海置业股份有限公司

常州万泽现实开拓经纪股份有限公司隐名合法权利

评价音色

白银字母(2015)上海 1396 号

银信资产评价股份有限公司

11月30日15,二

目录册

加入资产评价师口供 ………………………………… 1

摘要…………………………………………….. 2

教科书…………………………………………….. 3

一、付托方、评价单位概述 ………………………. 3

二、评价打算 …………………………………… 5

三、评价男朋友和评价广大地域 ………………………….. 6

四、重要性典型及其清晰度 ……………………………. 6

五、评价作为论据的事实日 …………………………………. 8

六、评价如果 …………………………………… 8

七、评价方法 …………………………………… 9

八、顺序成就和顺序的评价 ……………………… 12

九、评价认为 ………………………………….. 14

十、评价收场诗 ………………………………….. 15

十一、特殊事项阐明 …………………………….. 17

十二、限制性需要量用于评价音色 ……………………… 18

十三的、评价音色日 ………………………………. 19

附件……………………………………………. 20

银信资产评价股份有限公司

地址:上海九江市路 69 号 4 楼

话筒:021-63293886 63293887(总机)

肖像画法: 021-63293566 邮递区号:200002

万泽工业界股份股份有限公司及其分店常州万泽天海置业股份有限公司

常州万泽现实开拓经纪股份有限公司隐名合法权利

评价音色

白银字母(2015)上海 1396 号

教科书

万泽工业界股份股份有限公司:

银信资产评价股份有限公司欢迎贵公司的付托。,本着相关性法度、法规和资产评价基准,采

本资产的方法、进项法,本着电话联络的评价顺序,对万泽工业界股份股份有限公司及其分店常

州万泽天海置业股份有限公司拟股权让所关涉的常州万泽现实开拓经纪股份有限公司隐名全

日分的合法权利重要性 2015 年 9 月 30 评价当天的行情重要性。

资产评价音色列举如下:

一、付托方、评价单位用户及等等评价音色

(1)客户端

付托方概略

企业名称:万泽工业界股份股份有限公司

企业单位营业执照登成绩:440500000065120

加入寓所:珀尔里弗汕头市 23 号点火器大厦 B 幢 8 楼

法定代理人:林伟光

加入本钱:人民币1亿元,一百零七元。

企业典型:股份股份有限公司(上市)

经纪广大地域:动力室使就职与复原物、发电装置,电力产品,雾供热;推销术使出神、技术使出神

口;普通机械、电力机械与器材、金属材料、基建材料、化工原料、角色推销术;

电脑及配件的租借和推销术;电脑辅助设施;忙于现实使就职、开拓、经纪,

内部装饰物;矿业使就职。

(依法审定的条款),商务参战可以在相关性的同意后举行。

(二)、被评价单位

1、评价单位概述

3 常州万泽现实开拓经纪股份有限公司

在附近隐名合法权利的评价音色

银信资产评价股份有限公司

地址:上海九江市路 69 号 4 楼

话筒:021-63293886 63293887(总机)

肖像画法: 021-63293566 邮递区号:200002

企业名称:常州万泽现实开拓经纪股份有限公司

企业单位营业执照登成绩:320483000232524

加入寓所:常州市武进区湖塘镇雁郑中路 15 万达大厦 102-2 号

法定代理人:黄振光

加入本钱:人民币 28000 万元整

企业典型:有限责任公司

经纪广大地域:现实开拓经纪,经纪,以下仅限于业务或参战范围施行;中国菜的工厂与推销术、西菜;含冷菜;

含生食品的海产、裱花沉积物;预包装食品和散装食品,奶品(不含娇养配药全脂奶粉)零

售;停止。酒店施行、汽车表明、道具服侍、洗烫衣物服侍、花草租借、覆盖用于工作上的、讨论会服

务、健身服侍、国际象棋服侍、外宾款待服侍。(依法审定的条款),经有关部门同意

可以展开经纪参战。

经纪限期:2008 年 10 月 20 日至 2058 年 10 月 19 日

2、被评价单位的所有和解及其演变

常州万泽现实开拓经纪股份有限公司于 2008 年 10 moon的创建,经数次股权变卦,多达评价

作为论据的事实日,被评价单位的所有和解列举如下:

隐名 签署加入本钱 累计实收本钱 财政资助方法 财政资助脱落(%)

万泽工业界股份股份有限公司 70,000,000.00 70,000,000.00 钱币 25%

常州万泽天海置业股份有限公司 210,000,000.00 210,000,000.00 钱币 75%

翻阅 280,000,000.00 280,000,000.00 100%

评价音色流出结果日期,被评价单位原隐名万泽工业界股份股份有限公司将其在被评价单

财政资助人民币 7000 一万元(加入本钱) 人民币25%股权 7000 万元的价钱让给

隐名常州万泽天海置业股份有限公司,相配股权让审核曾经柄状物完整的。股权让后,常州

万泽天海置业股份有限公司有钱人本公司 100%的股权。

3、被评价单位历史财务材料

被评价单位常州万泽现实开拓经纪股份有限公司 2013、2014 及 2015 年 9 月的资产拉账

表见下表:

总结单位:元

条款/音色日 2013 年 12 月 31 日 2014 年 12 月 31 日 2015 年 9 月 30 日

总资产 449,310,557.51 454,943,519.54 374,788,865.56

拉账 350,862,365.74 411,102,846.81 139,867,249.63

净资产 73,448,191.77 43,840,672.73 234,921,615.93

4 常州万泽现实开拓经纪股份有限公司

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被评价单位常州万泽现实开拓经纪股份有限公司 2013、2014 及 2015 年 1-9 月刊来回表

见下表:

总结单位:元

条款/音色年度 2013 年 2014 年 2015 年 1-9 月

一、营业费用 15,608,316.78 31,148,470.35 26,704,951.90

减:营业本钱 31,907,786.33 12,747,796.71 10,490,316.02

营业税金及附加 1,731,051.32 1,280,076.35 33,564.88

推销术费用 2,167,667.19 2,061,362.39 954,036.53

施行费用 15,646,344.76 42,446,988.28 1,786,624.84

财务费用 12,114.98 2,202,671.83 31,550,675.68

资产减值花钱的东西 25,238.07 110,650.03 1,031,142.12

加:转变公允重要性进项 39,838.40 7,630.00

使就职进项 1,304.80 51,414.49 206,191.04

当选:营利法人和

营利法人使就职进项

汇兑进项

二、营业来回 -16,299,469.55 -29,642,030.75 -18,929,131.88

表面费用 25,507.52 29,850.83 35,818.76

减:营业外费用 114,272.10 23,001.63 32,613.58

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